过户和住房面积，以及买卖双方住房套数和持有时间有关。规定卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满五唯一的住房，过户再免个税1%买家首套买入90平以下契税1%，90平以上1.5%，还有馨窝网手续费几百元。印花税万分之5。评估费千分之6。
