一栋楼中有一户不交维修基金,就不能办理整栋楼的房产证合法吗?

2025年04月30日 15:39

有4个网友回答

网友（1）：

一栋楼中有一户不交维修基金，就不能办理整栋楼的房产证是合法的。
维修基金是用于房屋维修的基金，如果不交维修基金，房屋的维修和保养就无法得到保障，因此，在办理房产证时，需要所有业主缴纳维修基金。
如果一栋楼中有一户不交维修基金，其他业主就无法办理整栋楼的房产证，因为办理房产证需要所有业主的资料和签字。
因此，一栋楼中有一户不交维修基金，就不能办理整栋楼的房产证是合法的。

网友（2）：

应该是不合法。只要个人交了，房产证就可以办出来。

网友（3）：

你好：1998年，建设部、财政部发布了《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》，开启了房屋公共维修基金缴纳的先河，开始为非强制性缴纳，后来演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用之一。因此，开发商处理是正确的。

网友（4）：

买一手房的，办证之前必须交。
买二手房的（就是从个人手里买有房产证房屋），因为之前已经交过了，账户上有钱了，所以买受人无需在办证前重复缴纳维修基金。