您好，有效。中华人民共和国合同法第二百四十一条： 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。你的承租有效期为原来合同规定的期限，不用另外再签订合同，除非你想到期续租。 注意，如果出租方转租给你是房东同意的，那合同有效；否则，未经房屋出租人同意转租，合同可以视为无效，你的权益得不到保护。望采纳
