二手商铺需要如此缴税： 1、出售方：应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5% 应交城建税=应交增值税×7% 应交教育附加=应交增值税×3% 应交地方附加=应交增值税×2% 应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20% 2、购买方：应交契税=总交易价÷（1+5%）×4% 3、双方各缴纳印花税是总交易价的万分之五。
