1、买卖的方式过户，交的契税就是买卖那部分的契税，而不是全部。但是如果买卖的价格过低的话，就会按照评估价格来交契税，而不是买卖价格。2、契税是房产受益方交的，也就是说最后房产属于谁，就谁交契税。3、没有写比例，一般就是默认为各占50%。4、一般来说，不需要。
选择过户给一人，契税是重新计算的！按照房屋面积90平米以下是1% 成交价或评估价计算的！90平米以下1.5%，二套房为2%
