法律讲究证据，谁主张，谁举证！
你想主张住房权益，就要拿出相应证据来支撑你的主张！买卖住房，需要凭据是你和卖家签署的双方签字按手印的买卖合同，（卖家需要本人和配偶两人签字）。以及你付款的凭据收条！
有了以上两样，你去打官司主张你读住房权益，要求过户，你准赢！
没有证据证明你的主张，而且房子主人姓名还在房产证上，那么，根据物权法规定，住房产权权益属于房产证登记人所有，权益受法律保护。
太大意了！法律上面讲这官司你赢不了！
找证人证明这件事，一定要把沟通的过程做一个录音
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