你要是用于购二手房，一定在下定金前先到银行咨询一下自己的条件是否符合标准，能否贷下款来，免得定金打了水漂。
申请个人商业贷款的条件
（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
（2）具有城镇常住户口或有效居住身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。
（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（6）具有购房合同或协议。
（7）贷款人规定的其他条件。
尽量不要做抵押贷款，这种贷款的利率很高的。
不过现在银行银根收紧，年底都不怎么放贷了，建议你去银行问下就知道了
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