理论上二房东和原房主签的合同无效（合同明确说明此房屋的承租方即二房东无转租权或分租的权利），你与二房东签的合同才是无效的。
首先要搞清楚究竟是二房东还是包租公，如果是后者就没办法了。如果是二房东，你可以找一房东问问，看他们之间的协议中有没有限制转租的条款。（如果一房东默认这种情况你也没有办法）
二房东的转租行为，如果能得到原房东的认可，方可生效！如果原房东（房主）不认可或不允许转租，则，你们签署协议无效！
