放心吧,房产证到了中介那应该没有什么大问题。
其实,所有的问题,应该都是黑字白纸的合同问题。
第一,你仔细看看你和中介签订的合同究竟有些什么内容。如果签的详细的话,应该没有什么问题。
第二,你担心的房东公证给了中介,委托中介办理一些事务,房东自己就可以不用来了,这个是给房东省力了。但是,公证的内容书你还是应该看看,估计中介只能按照你和房东,和中介之间的合同办事,不能随便的吧房子买给任何人。
第3,你既然已经付了首付了,那房子应该就是在给你办理过程中了。中介收了定金,房东收了首付,你还有什么理由去违约啊,他们不吧房子卖给你,要赔钱的是他们。
第四,现在全国的房产交易,都是要到交易中心去的啊。交易中心还有电子合同,那个才是正规合同。一旦签订了正规合同,就有90天的时间是属于你的了。别人不能买了。你去问问看,带着中介的合同去问问看,看看有没有电子合同。
第五,即使中介偷偷卖给别人了,你也可以去交易中心要求停止合同,因为你和中介的合同还在履行中,不能一房2卖。交易中心会暂停交易,给你7天的时间,你必须在七天的时间内向法院起诉。
当然这些都是多虑了,
你认识的中介估计是办事有点毛糙,没有让你安心。
其实合同是保证你们之间的最有利的武器,所以,你应该自己的看清楚了合同才签字。
应该没有什么大问题的,别过分的担心了。
你不用担心,担心的是房主。只拿了28万就失去了对房子的控制权了。大多数中介为了保证买家的利益屏蔽风险都是这么操作的。