不会 ，依照法律的规定，要先补偿后拆迁的，不签补偿协议，拿不到补偿，他们就不能拆。如果要拆迁，如果是给回迁房或者安置房，在您的房子拆了后，搬进安置房前会给您过渡费，叫您在外租房住，或者由他们给您找地方住。不知道您买的地基是不是集体土地，如果是集体土地不能上市交易，宅基地没有市场价格只能由地方政府制定补偿标准，肯定补不到40万。至于房子按照拆一还一的比例来补偿，或者补偿的价格够您在相类似地段购买相同面积的房子。
