二手房交易业主违约了，买方想履行合同。上法院诉讼行吗？

2025年05月06日 22:28

有2个网友回答

网友（1）：

　　买家当事人可以凭身份证和买卖合同，到被告户籍所在地法院，或被告经常居住地法院提出诉讼维权。
　　如果是牵扯到经济合同的诉讼，原告可以到合同履行地区法院起诉被告维权。
　　《民事诉讼法》：
　　第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
　　对其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
　同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
　第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

网友（2）：

可以起诉，要求卖方继续履行合同交付房屋，同时协助办理房屋过户手续。
《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。