有了土地使用权出让合同书怎么办国土证

一、办理国土证
国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：
（一）由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提 交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份 证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；
（二）由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；
（三）颁发土地使用权证书。
二、对于购房人来说没有单独的《土地使用权证》。根据《中华人民共和国城市房地产管 理法》第六十二条规定：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权 证书，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房 因此，购房人买房后，只能拿到《房屋所有权证》，而不会取得《土地使用权证》。取得《房屋所有权证》就意味着消费者已经依据国家规定享有对该房屋的使用、占有、收益、处分及他项权利（抵押权等）。

您要先了解一下您所在的地方，国土证是否已经跟房产证合一了。我国各地政策不同，有些省市的国土证和房产证是合一了，不需要另外再办理国土证；而也有很多地方两者依然还是两个独立的证。所以这个事情需要楼主自己了解一下。

如果楼主所在的地方，国土证与房产证没有合一，而家里又确实没有找到国土证，那么到国土部门查一下，看看以前是否办过。如果已经办过，那么挂失，然后重办一个。如果没有办过，那就立刻办一个。

如果您是自然人，办国土证需要你家的房产证、身份证、购房协议以及发票等。

如果您是给企业（比如开发商）办理国土证，则需要企业营业执照，组织机构代码证、房产证、土地出让合同、建设用地许可证、法人的身份证明等。

个人
房产证、产权人身份证、土地出让合同、土地来源证明、建筑用地许可证。

企、事业单位
组织代码证、法人身份证明、法人身份证、营业执照、房产证、土地出让合同、建设用地许可证。

携带以上证件到当地国土资源局地籍科申请办理土地使用证或委托土地登记代理公司代办