先落实这个项目的五证问题，如果不齐全是可以退房的。并且可以主张双倍赔偿。开发商交付房屋需要出示验收竣工报告，你们可以要求出示。还需要符合合同约定的装饰装修、安防系统、绿化等其他条件。我认为这个项目是不符合交房条件的。可以拒绝交房。
