《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。国有土地的租赁合同也是如此。拆迁费用看租赁合同的约定，如果没有约定的，个人觉得租约到期后没有任何赔偿，未到期的应该视剩余年限给予适当补偿。但是你的问题最关键在于70年的租赁合同不合法，这个合同该不该受法律保护还是比较纠结的。
开玩笑，镇政府有这个权力么？小心啥时候抓小产权被收回，
