民间借贷用农村房抵押他父母到期他父母反悔房子不给我现在己起诉法院会怎么判

　　房产抵押，如果没有办理他项权证登记手续的，抵押合同尚未生效。本方不能主张对房产的抵押优先权。另外，如果抵押合同约定，在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的，该内容无效。本案，虽然抵押合同是成立的，但未生效，且抵押合同中关键性的内容约定，因违反法律规定又是无效的。

　　一、《担保法》第40条：

　　订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

　　二、最高院关于适用《担保法》若干问题的解释57条：

　　当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。

　　三、《物权法》的相关规定

　　1、第186条：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

　　2、第187条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

　　3、第180条： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　(一)建筑物和其他土地附着物；

　　(二)建设用地使用权；

　　(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

　　(四)生产设备、原材料、半成品、产品；

　　(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　(六)交通运输工具；

　　(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

如果事实成立的话，房子应该还是需要归还给你的。具体 后果与情形 是怎样的，访问 ——http://tieba.baidu.com/p/4313271848——可和 律师他们在线 去分析 下 整个事情的经过 去 了解一下。