开死亡证明，待房子交付后首先由其家属代理办理产权证（根据各城市的不同要求，一般提供死亡证明和直系亲属关系证明即可），然后继承给孙女。购房合同是不能继承的。
开死亡证明就可以由家属办理房产手续了，已经做了遗赠，理应由孙女继承，如果其他法定继承人中有非民事行为能力人，疾病或者年幼，另当别论
由其孙女继承，到时房产证直接颁给孙女就可以了。
