区域因素。主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。 房屋自身因素。主要包括房屋成新率、产权状况、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。 市场因素。
