税费种类主要包括：契税、印花税、交易管理税、个人所得税及营业税。缴纳比例方面，契税是按房价的1.5%收取(成交价高按成交价计算，评估价高按评估价计算)，由买家支付；合同印花税按房屋实际成交金额的0.05%收取，由买家支付；交易管理税，按3元/平方米计算，买卖双方都要支付；个人所得税，自住5年或5年以上并是家庭唯一一套住房的可免征，象钟先生这样超过2年，不够5年，不是唯一住房的，按房价1%收取，由业主支付。营业税方面，按照粤15条，个人出售购买超过两年(含2年)的普通住房的，免征营业税；但要注意的是，该条例今年底到期。
税费承担责任方面，从税法的角度上说，虽然房主和购房者在房屋交易过程中均负有纳税义务，但在实际交易中，各项税费既有出售方承担的，也有购买方承担的。目前由于二手房基本都是实收的，所以普遍出现的方式是由房主与购买方协商税款问题，一般采取房主收取卖房款，房屋交易中的税费均由购买者承担的做法。
这种东西我当时都是中介处理的
一般来说，根据你的房龄有关系，国家新政策好像是5年以内的房子，税很高的，5年之上的就很低。。。
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